Чтобы стать членом жилищного кооператива «Вера» нужно обратиться с заявлением о вступлении в члены жилищного кооператива «Вера» и произвести оплату вступительного взноса. В последующем, заключается договор паенакоплений членов жилищного кооператива, приобретается жилая недвижимость, которая проходит государственную регистрацию.
Деятельность жилищного кооператива регулируется параграфом 6 главы 4 ст. 123.1 – 123.3 Гражданского кодекса РФ, а также разделом V ст. 110 – 134 Жилищного кодекса РФ.
Мы не являемся жилищно-строительным кооперативом, а являемся жилищным кооперативом. Мы не строим, а доплачиваем недостающую сумму, предоставляемую в рассрочку равными платежами на срок до 10 лет.
На данный момент кооператив работает и приобретает объекты по всей территории Российской Федерации.
В жилищном кооперативе количество членов кооператива не ограничено.
Вы можете выбрать для покупки жилую недвижимость:
– в новостройке (в доме, который уже сдан застройщиком)
– на вторичном рынке
– частный дом
Сделка по приобретению жилой недвижимости для члена жилищного кооператива «Вера» проходит государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.
Решение по вопросу добровольной ликвидации жилищного кооператива считается принятым, если за него проголосовало не менее трех четвертей членов жилищного кооператива, принявших участие в Общем собрании.
С пайщиком заключается Соглашение о членстве, а после приобретения объекта недвижимости – дополнительное соглашение к нему, в котором прописывается адрес объекта и стоимость. Также с пайщиком заключается Дополнительное соглашение и Акт приема-передачи Объекта недвижимости. Сделка проходит государственную регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии. В Соглашении о членстве и дополнительном соглашении к нему прописано, что если пайщик без каких-либо нарушений платит по индивидуальному графику платежей, то после полной выплаты пая именно конкретный объект недвижимости перейдет ему в собственность.
Да, Вы можете приобрести через жилищный кооператив «Вера» несколько объектов недвижимости. Количество приобретаемых объектов не ограничено.
Вы можете сами подобрать себе квартиру. По желанию, мы можем помочь Вам в этом. Все сделки с недвижимостью в нашем кооперативе имеют юридическое сопровождение.
После приобретения недвижимости пайщик осуществляет оплату ежемесячных членских и паевых взносов в соответствии с индивидуальным графиком платежей, в зависимости от стоимости приобретаемого имущества.
Для подготовки пакета документов в ПФР с целью получения материнского капитала клиент жилищного кооператива должен стать пайщиком кооператива и внести хотя бы минимальный паевой взнос. Материнский капитал можно использовать в качестве ПАЕВОГО взноса в последующие периоды.
Вступительный и ежемесячные членские взносы не могут быть оплачены материнским капиталом, т.к. в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».